全裝裝修質(zhì)量的兩大硬傷

2015-11-26 16:39:07

全裝修房的質(zhì)量問題日漸增多，而未來的趨勢是全裝修房的市場比重會(huì)越來越大。因此對(duì)于購房者來說，在收房過程中如何把好質(zhì)量關(guān)成為一個(gè)重要的問題?？傮w來說，驗(yàn)收全裝修房時(shí)需著重看七個(gè)方面。

近日，住進(jìn)新房的興奮勁還沒過去，煩惱接踵而來，原來他發(fā)現(xiàn)下水管道有泛水現(xiàn)象，并時(shí)常有異味散出。懂裝修的朋友告訴他，這是因?yàn)橄滤苊芊夤ぷ鳑]有做好，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，否則客廳、臥室里的實(shí)木地板會(huì)有被浸泡的危險(xiǎn)。于是他找到開發(fā)商要求做維修，雖然開發(fā)商嘴上答應(yīng)解決，但時(shí)至今日尚未付諸實(shí)際行動(dòng)。

其實(shí)，席明基的遭遇并非個(gè)例。記者從上海市消費(fèi)者保護(hù)委員會(huì)了解到，在2007年上海的全裝修房質(zhì)量問題投訴量猛增。而現(xiàn)實(shí)狀況是，未來上海全裝修房的市場比重會(huì)越來越大，因此全裝修房的質(zhì)量問題可能會(huì)越來越突出。

當(dāng)然，一方面要求開發(fā)商嚴(yán)把裝修質(zhì)量關(guān)外，對(duì)于購房者而言，懂得一些辦公室設(shè)計(jì)驗(yàn)房的知識(shí)，在收房時(shí)做到盡早發(fā)現(xiàn)問題，并要求開發(fā)商解決，這可能是目前比較實(shí)際的做法。那么，購房者如何驗(yàn)收全裝修房呢？發(fā)現(xiàn)了問題該如何處理？在此，記者采訪了相關(guān)業(yè)內(nèi)人士。

兩大硬傷影響全裝修房的裝修質(zhì)量

全裝修房的裝修部分質(zhì)量緣何難以得到保證？業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為主要是由于缺乏獨(dú)立第三方監(jiān)督和無強(qiáng)制性驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)兩大因素造成的。

按理說，與自行裝修相比，購買全裝修可謂是省錢省時(shí)省力。省錢主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面，其中材料因?yàn)榕坎少?，可以減少7.5%～10%左右，統(tǒng)一施工也會(huì)讓人工費(fèi)降下來，可以降低3%左右，此外，還能減少垃圾清運(yùn)等費(fèi)用，總共可以節(jié)省20%的費(fèi)用。而自行裝修卻要耗費(fèi)大量的時(shí)間和精力，雖然無法用金錢來衡量，但這也是不能忽略的成本，此外由于全裝修房是統(tǒng)一進(jìn)行的，也減少了噪音污染。

業(yè)內(nèi)人士表示，全裝修房質(zhì)量難以得到保障，主要是因?yàn)榇嬖趦纱笥矀?，其一是在裝修過程中缺乏獨(dú)立第三方的監(jiān)督機(jī)制，其二是完工之后并無強(qiáng)制性驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)。

與自行裝修不同，業(yè)內(nèi)人士表示全裝辦公室裝潢房的裝修過程完全處于失控狀態(tài)。其表現(xiàn)在兩個(gè)方面，一方面是業(yè)主無法對(duì)裝修過程進(jìn)行監(jiān)督，另一方面是開發(fā)商一般不會(huì)主動(dòng)聘請(qǐng)監(jiān)理公司對(duì)裝修公司進(jìn)行監(jiān)督。對(duì)此，上海君悅律師事務(wù)所許海波律師在接受記者采訪時(shí)表示，由于目前市場上的裝修公司的資質(zhì)良莠不齊，不排除會(huì)發(fā)生偷工減料的情形，因此勢必造成裝修質(zhì)量難以得到保證。此外，缺乏獨(dú)立第三方的監(jiān)督機(jī)制，還會(huì)使得開發(fā)商在材料選用方面不按合同辦事，甚至不能排除以次充好的現(xiàn)象。

后街裝潢后街印象裝潢裝飾辦公室裝修辦公裝修辦公室裝潢道具制作展柜制作上海裝修公司上海裝飾公司寫字樓裝修室內(nèi)裝修別墅裝修

分享到：QQ空間新浪微博騰訊微博人人網(wǎng)微信

TAG: 裝修

上一篇：教你應(yīng)對(duì)甲醛的方法下一篇：房屋面積的正確測量方法