辦公室裝修七大陷阱以及教訓(xùn)

2015-11-26 17:06:37

陷阱一:工藝說明模糊不清。

辦公室裝修裝潢公司或工頭報(bào)價(jià)時(shí)由于業(yè)主更多地會關(guān)注單項(xiàng)的商場道具價(jià)格，而經(jīng)常忽略工藝說明，尤其是用什么材料、什么規(guī)格、什么等級以及應(yīng)有的說明。

教訓(xùn)一:一定要當(dāng)面核實(shí)清楚材質(zhì)、規(guī)格和等級，并落實(shí)到紙面上，作為合同的附件出現(xiàn)，以免自己后悔莫及，打起官司或申辯的時(shí)候沒有證據(jù)也說不清楚，任由辦公室裝修裝潢公司隨意提供不合格、不環(huán)保的材料。

一業(yè)主訴說親身經(jīng)歷:當(dāng)時(shí)啥也不懂，辦公室裝修裝潢公司和工頭給的報(bào)價(jià)單上就是用了模糊字詞，例如:柜體、柜框用大芯版，實(shí)木收邊，水泥，刷界面劑，紙面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。

陷阱二:單項(xiàng)面積上做手腳。

一般業(yè)主也是關(guān)注單項(xiàng)的商場道具價(jià)格，至于實(shí)際的面積一般是大致估計(jì)，實(shí)際上這一塊也是辦公室裝修裝潢公司或工頭做手腳的地方，如果每項(xiàng)面積都稍微增加一些，單項(xiàng)商場道具價(jià)格又高，那么少則幾百，多則幾千就出去了，你討價(jià)還價(jià)的最后成果均煙消霧散，落得一身被欺騙的感覺。

教訓(xùn)二:單項(xiàng)商場道具價(jià)格談定了以后，一定要不怕辛苦，和辦公室裝修裝潢公司或工頭一起把單項(xiàng)的面積尺寸丈量一下，并記下來，落實(shí)到紙面上，并算清楚單項(xiàng)的總商場道具價(jià)格是多少，作為合同的附件，以免到時(shí)就面積和尺寸的大小扯皮。

陷阱三:在最后提供給客戶的報(bào)價(jià)單上做手腳

陷阱三:一般情況下，辦公室裝修裝潢公司或工頭與業(yè)主之間在最后簽定合同前都會來回就報(bào)價(jià)單修改3-4回，關(guān)注的焦點(diǎn)從單價(jià)到面積、總價(jià)和工藝說明，如果談得差不多，對方會給業(yè)主一個(gè)最后給定的樣本，要求業(yè)主確認(rèn)并簽合同。這時(shí)一定要注意不能想當(dāng)然和以前談的一樣，一些奸詐的辦公室裝修裝潢公司或工頭就會在工藝說明或面積上做些手腳，簡化一些工藝或者說對某些材質(zhì)進(jìn)行偷換。

教訓(xùn)三:在簽定合同時(shí)，一定要親自逐項(xiàng)比較和核對相應(yīng)的條款，是否跟辦公室裝修裝潢公司或工頭談妥的最后條件一致，不能忽略任何細(xì)節(jié)，不給留下任何可乘之機(jī)。

辦公室裝修大騙局以及破解招數(shù)，偷換的細(xì)節(jié)比較多，例如，本來說鞋柜是用九厘板及黑胡桃木飾面板，可后來簽合同的時(shí)候變成了3厘板，就此提出疑問，人家反駁說是不懂裝懂，3厘板和九厘板是一回事，難道真是一回事嗎

陷阱四:材料進(jìn)場時(shí)提供劣質(zhì)商場道具產(chǎn)品

陷阱四:雖然在合同上和報(bào)價(jià)單上寫得很清楚，該用什么材質(zhì)、什么規(guī)格、什么等級的商場道具產(chǎn)品，但一些抱有僥幸心態(tài)的辦公室裝修裝潢公司或工頭總會鋌而走險(xiǎn)，改頭換面來個(gè)以假蒙真，如果業(yè)主不細(xì)心、不關(guān)心的話，劣質(zhì)材料就這樣偷偷進(jìn)場了。

教訓(xùn)四:材料進(jìn)場的時(shí)候，最好要自己親自到場，帶上合同和報(bào)價(jià)單，并請懂行的人或監(jiān)理到場一起驗(yàn)收。并在合同簽定時(shí)規(guī)定，工頭進(jìn)任何一種材料必須提早24/48小時(shí)通知業(yè)主本人或監(jiān)理，否則材料出現(xiàn)任何問題責(zé)任和誤工均由辦公室裝修裝潢公司或工頭負(fù)責(zé)。一定要堅(jiān)持原則，不行就是不行。

陷阱五:材料陸續(xù)進(jìn)場時(shí)先進(jìn)部分好的材料讓你驗(yàn)收以求蒙騙過關(guān)

陷阱五:材料陸續(xù)進(jìn)場時(shí)先進(jìn)部分好的材料讓你驗(yàn)收以求蒙騙過關(guān)，趁業(yè)主不在進(jìn)劣質(zhì)材料。工人進(jìn)場的時(shí)候工頭肯定會進(jìn)一部分材料，并要求業(yè)主到場驗(yàn)貨。有一開始就按合同規(guī)定來的，但也不可避免出現(xiàn)一些黑心的工頭，先進(jìn)一些好材，趁業(yè)主不在偷換一些劣質(zhì)材料，有的干脆不先告訴業(yè)主辦公室裝修進(jìn)程，先讓劣質(zhì)材料使用在隱蔽工程里。

陷阱六:辦公室裝修工頭的水電工是全能工

陷阱六:辦公室裝修裝潢公司自己的水工和電工都是同一個(gè)人，而且更有甚者還是瓦工呢。其實(shí)他們既沒有上崗證，也沒有過多的專業(yè)水平。

教訓(xùn)六:只要有足夠的時(shí)間，一定要請一個(gè)有專業(yè)水平和上崗證的水工、電工，而且最好分開請。專業(yè)本來就代表了一種保障，水電是隱蔽工程，出了問題，麻煩就無窮大了。

一業(yè)主親身經(jīng)歷:我家辦公室裝修工頭叫來的是一個(gè)全能工，水電一人干，年紀(jì)也很小，才18歲，后來監(jiān)理遇到了要求見上崗證，一開始說沒有帶，后來就干脆嚇得不敢來了，或者說是跟我們鬧情緒了，光水電我們家就拖了3個(gè)星期都沒有搞完。奸詐的工頭就另請了其他人(也是沒有上崗證的)，結(jié)果是:他一開始勸說我們?nèi)繐QPPR管，結(jié)果我們沒有同意，因?yàn)闆]有錢可賺，就采取我們買材料直接付給工人工錢的方法結(jié)帳。電工就更可笑了，不是線頭接錯(cuò)就是跳閘短路，弄得人哭笑不得。

陷阱七:辦公室裝修裝潢公司或工頭隨意有“創(chuàng)新”

陷阱七:辦公室裝修裝潢公司或工頭隨意有“創(chuàng)新”和“必須”，要求增加工程。有些辦公室裝修裝潢公司或工頭在報(bào)價(jià)的時(shí)候會故意把一些明顯要的工程舍棄掉，等簽了合同報(bào)完價(jià)后再“增添”項(xiàng)目，提醒你當(dāng)時(shí)忘了寫了，這個(gè)時(shí)候的單價(jià)就不是由業(yè)主說了算了，而是由他說了算，而且報(bào)的商場道具價(jià)格往往橫向比比較高。

教訓(xùn)七:簽合同前多征求已經(jīng)辦公室裝修過的人，或者是橫向比較其他辦公室裝修裝潢公司的報(bào)價(jià)單，看看有沒有必須要的工程確被有意刪減掉的。當(dāng)然自己也不要隨意增加可有可無的項(xiàng)目，因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候辦公室裝修裝潢公司或工頭總會狠宰業(yè)主一把。

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