辦公室裝修管理規(guī)定

2015-11-26 17:11:39

第一條為了加強對建筑裝飾設(shè)計辦公室裝修的管理，促進建筑裝飾設(shè)計辦公室裝修業(yè)的發(fā)展，保障建筑裝飾設(shè)計辦公室裝修活動當事人的合法權(quán)益，確保公共安全，制訂本規(guī)定。

第二條凡新建、擴建、改建工程和對原有房屋等建筑物、構(gòu)筑物進行裝飾設(shè)計辦公室裝修的，均適用本規(guī)定。

具有文物保護價值的建筑、古建筑的裝飾設(shè)計辦公室裝修，依照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

本規(guī)定所稱的建筑裝飾設(shè)計辦公室裝修，是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)、外空間達到一定的環(huán)境展柜制作質(zhì)量要求，使用裝飾設(shè)計辦公室裝修材料，對建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進行修飾處理的工程建筑活動。

本規(guī)定所稱原有房屋，是指已取得房屋所有權(quán)證書并已投入使用的各類房屋。

第三條房屋所有權(quán)人、使用人、建筑裝飾設(shè)計辦公室裝修辦公室設(shè)計單位、施工單位、展柜制作質(zhì)量安全監(jiān)督單位、建設(shè)監(jiān)理單位、房屋安全鑒定單位等，均應(yīng)當遵守本規(guī)定。

第四條建筑裝飾設(shè)計辦公室裝修應(yīng)當做到安全適用、優(yōu)化環(huán)境、經(jīng)濟合理，并符合城市規(guī)劃、消防、供電、環(huán)保等有關(guān)規(guī)定和標準。

第五條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門歸口管理全國的建筑裝飾設(shè)計辦公室裝修工作。

縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門歸口管理本行政區(qū)域內(nèi)的建筑裝飾設(shè)計辦公室裝修工作。

第二章建筑裝飾設(shè)計辦公室裝修工程的報建與許可

第六條新建建設(shè)項目的裝飾設(shè)計辦公室裝修工程與主體建筑共同發(fā)包的，執(zhí)行建設(shè)部《工程建設(shè)報建管理辦法》。獨立發(fā)包的大中型建設(shè)項目的裝飾設(shè)計辦公室裝修工程，工藝要求高、工程量大的裝飾設(shè)計辦公室裝修工程，可參照執(zhí)行建設(shè)部《工程建設(shè)報建管理辦法》。

第七條原有房屋的使用人裝飾設(shè)計辦公室裝修房屋，應(yīng)征得房屋所有權(quán)人同意，并簽訂協(xié)議。協(xié)議中應(yīng)明確裝飾設(shè)計辦公室裝修后的修繕、拆遷和補償?shù)葍?nèi)容。

第八條原有房屋裝飾設(shè)計辦公室裝修時，凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的，應(yīng)當按照下列辦法辦理：

（一）房屋所有權(quán)人、使用人必須向房屋所在地的房地產(chǎn)行政主管部門提出申請，并由房屋安全鑒定單位對裝飾設(shè)計辦公室裝修方案的使用安全進行審定。

房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當自受理房屋裝飾設(shè)計辦公室裝修申請之日起２０日內(nèi)決定是否予以批準。

（二）房屋裝飾設(shè)計辦公室裝修申請人持批準書向建設(shè)行政主管部門辦理報建手續(xù)，并領(lǐng)取施工許可證。

第九條建設(shè)單位按照工程建設(shè)展柜制作質(zhì)量安全監(jiān)督管理的有關(guān)規(guī)定，到工程所在地的展柜制作質(zhì)量安全監(jiān)督部門辦理建筑裝飾設(shè)計辦公室裝修工程展柜制作質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)。

第十條對于未辦理報建和展柜制作質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)的裝飾設(shè)計辦公室裝修工程，有關(guān)主管部門不得為建設(shè)單位辦理招標投標手續(xù)和發(fā)放施工許可證；辦公室設(shè)計、施工單位不得承接該裝飾設(shè)計辦公室裝修工程的辦公室設(shè)計和施工。

辦公室裝修的管理，促進建筑裝飾設(shè)計辦公室裝修業(yè)的發(fā)展，保障建筑裝飾設(shè)計辦公室裝修活動當事人的合法權(quán)益，確保公共安全，制訂本規(guī)定。