個(gè)人裝修貸款流程

2015-11-26 17:12:08

一、借款人申請(qǐng)

借款申請(qǐng)入到建行北京市分行各支行（以下簡(jiǎn)稱貸款銀行）分理處、營(yíng)業(yè)部領(lǐng)取并填寫《中國(guó)建設(shè)銀行個(gè)入住房辦公室裝修貸款申請(qǐng)表》，并向貸款銀行認(rèn)可的律師事務(wù)所或公證處

提供如下資料：

有效身份證件的原件和復(fù)印件

有貸款銀行認(rèn)可部門出具的借款人收入證明

有抵押或質(zhì)押財(cái)產(chǎn)權(quán)利憑證清單、權(quán)屬證明及有權(quán)處

分入（包括財(cái)產(chǎn)共有人）同意抵押或證明：由第三方提供保證的，應(yīng)出具保證人同意提供擔(dān)保的書面文件和有關(guān)資信證明材料

有與辦公室裝修企業(yè)簽訂的《北京市家庭居室裝飾設(shè)計(jì)工程施工合同》；辦公室裝修企業(yè)必須與建設(shè)銀行北京市分行簽訂《合作協(xié)議》

有所辦公室裝修住房的房屋所有權(quán)證或經(jīng)北京市國(guó)土資源與房屋管理局登記備案的租賃合同

貸款銀行規(guī)定的其他條件

二、調(diào)查

律師事務(wù)所或公證處對(duì)借款申請(qǐng)入和保證入的資信狀況、償還能力以及資料的真實(shí)性、合法性進(jìn)行調(diào)查，在收齊上述材料5個(gè)工作日內(nèi)，出具《法律意見(jiàn)書》或通知不符合貸款條件的借款申請(qǐng)入，并退還其全部資料。

三、銀行審批

貸款銀行接到律師事務(wù)所或公證處出具的《法律意見(jiàn)書后》，進(jìn)行復(fù)審，并對(duì)復(fù)審合格的借款人簽發(fā)《個(gè)人住房辦公室裝修貸款指標(biāo)通知單》。如果借款申請(qǐng)入不符合貸款條件，銀行應(yīng)通知情款申請(qǐng)人并退還其全部資料。

四、借款申謂人開(kāi)戶和辦理保險(xiǎn)手續(xù)

貸款銀行同意發(fā)放貸款后，應(yīng)通知借款申請(qǐng)入到本行開(kāi)立活期儲(chǔ)蓄存款賬戶（存折、儲(chǔ)蓄卡、信用卡），作為歸還貸款的指定賬戶。對(duì)以抵押方式申請(qǐng)。

五、簽訂借款合同

借款人持活期儲(chǔ)蓄存折或儲(chǔ)蓄卡或信用卡、保險(xiǎn)單據(jù)正本到貸款銀行簽訂借款合同。

六、借款合同生效．資金劃入借款人賬戶

七、貸款償還

貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清；

貸款期限在1年以上的，借款人從貸款支用的次月起采取按月等額償還貸款本息的方式，計(jì)算公式如下：

借款人提前歸全部還貸款本息，應(yīng)當(dāng)提前15天通知貸款銀行，已計(jì)收的利息不隨期限、利率變化而調(diào)整。

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