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"設計是一種職業(yè)更因該是一種興趣，設計作品不只是為了讓客戶滿意，更應該、讓自己滿意"
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辦公室精裝修優(yōu)勢少問題多
2015-11-26 17:13:00四點優(yōu)勢
一、精辦公室裝修省時省力。購房者生活、工作節(jié)奏快，多數(shù)對房子的辦公室裝修和裝飾設計沒有太多的經(jīng)驗，如果有實力的發(fā)展商能提供有品質(zhì)保證的精辦公室裝修成品房，減少了受那些不講信用的和低素質(zhì)的辦公室裝修商蒙騙的可能，同時還可以將辦公室裝修與住房一次性進行按揭貸款，既省時又省力。
二、選擇精辦公室裝修可以不必長期受左鄰右舍辦公室裝修污染的影響。由于各家辦公室裝修的時間不一致，買毛坯房你就得做好長期忍受辦公室裝修干擾，而購買精辦公室裝修房就免去了這層麻煩。
三、只需少量裝飾設計即可顯示主人個性。住宅個性化可以采取“辦公室裝修標準化、裝飾設計個性化”的方式來實現(xiàn)。通過不同的裝飾設計，可以讓同樣結(jié)構(gòu)的房子突顯出主人不同的品味和特質(zhì)。
四、經(jīng)濟實惠。專家認為，集約型一步辦公室裝修到位的住宅是未來住宅開發(fā)的方向。發(fā)展商統(tǒng)一辦公室裝修，可以節(jié)省50％的材料費，展柜制作質(zhì)量也可以得到保證。其低功耗、低造價、規(guī)范化的辦公室裝修，其后期展柜制作服務、管理易到位，可以使住戶獲得較大的實惠。
五大問題
雖然精辦公室裝修有其優(yōu)勢，但是一些開發(fā)商不得不承認，由于精辦公室裝修房的環(huán)節(jié)復雜，操作難度、管理成本成倍增長，不可避免存在一些問題。特別是目前辦公室裝修展柜制作行業(yè)主要是手工作業(yè)，施工水平、工藝仍然落后，客觀上不可能沒有瑕疵，何況這又是大批量生產(chǎn)出的商場展柜產(chǎn)品，不可能像工藝品一樣精致無誤。
王先生買了一套精辦公室裝修住宅，可是房子的裝飾設計布置讓他一籌莫展，跑了若干家裝飾設計裝潢公司，都不愿接這種畫龍點睛的小活，因為沒什么利潤?？墒侨绻粚⒎孔硬贾玫脗€性化一點，房子就和別人家一樣，沒有自己的亮點。
在辦公室裝修論壇上發(fā)現(xiàn)了五花八門的精辦公室裝修問題?？偨Y(jié)起來，主要有以下幾個方面：
一、展柜制作質(zhì)量問題。一位精辦公室裝修樓盤的購房者告訴記者，他家入住新居才3個月，就發(fā)現(xiàn)地板不平；地磚有空鼓的了；木制的家具、門也有些變形；墻體上的漆面也有松動現(xiàn)象。
二、細節(jié)處理不細致。去東部某精辦公室裝修房看房的魏女士表示，表面看辦公室裝修效果挺漂亮的，但是仔細一看，木工活做得不細致，在一些凹槽處有劃痕；油漆也不光亮；門的邊槽、墻體的陰面處理得很草率。
三、精辦公室裝修房的材料、施工工藝不確定性多：趙先生是個比較理性的人，他認為精辦公室裝修的工程，墻面刮了幾遍膩子？涂了幾遍涂料？門使什么牌子的大芯板？隱蔽工程使用了什么材料？購房人都不得而知。購房人沒有參與工程展柜制作質(zhì)量驗收，入住后才發(fā)現(xiàn)問題，但是因為交了房款，購房人也沒辦法。
四、缺乏自主權(quán)。一位署名是“五月花”的人道出了自己買精辦公室裝修房的苦水，他說既然是精辦公室裝修，自己就沒有選擇辦公室裝修裝潢公司的權(quán)利，都是開發(fā)商指定的。而且開發(fā)商要收取10％的管理費，所有報價都比外面的高。主材也要用開發(fā)商指定的幾種，否則費用自負，辦公室裝修款不足300元的部分概不退還。那些主材并不比市場價低。
五、工程緩慢。羅小姐買了精辦公室裝修的房子，結(jié)果，6層樓由一個辦公室裝修裝潢公司負責，每層樓又包給兩個辦公室裝修隊，一個辦公室裝修隊裝5家，就那么幾個人，這家干干；停了，再去那家干干。中間還生出了強加錢的項目，你不同意就停工，開發(fā)商不給驗收，責任不在辦公室裝修裝潢公司。羅小姐整日在開發(fā)商、辦公室裝修裝潢公司、辦公室裝修隊之間轉(zhuǎn)來轉(zhuǎn)去，弄得筋疲力盡。
TAG: 辦公室 房型 裝修 問題
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